Fakturowanie przy podziale dochodów z najmu

Posted by PP on sobota, kwietnia 05, 2014
Zdaniem Naczelnego Sądu Administracyjnego, wyrażonym w wyroku z dnia 19 marca 2014 r. w sprawie o sygn. akt I FSK 579/13, w przypadku, gdy jeden ze współwłaścicieli nieruchomości będących podatnikami VAT pełni jednocześnie funkcję administratora tej nieruchomości oraz wynajmuje ją podmiotom trzecim, to przy podziale dochodów z wynajmu tej nieruchomości, rozliczenie pomiędzy współwłaścicielami powinno zostać udokumentowane stosowną fakturą VAT.

Uzasadniając powyższe rozstrzygnięcie, NSA wskazał, że w przypadku, gdy obaj współwłaściciele nieruchomości są podatnikami VAT czynnymi, a jeden z nich zarządza nieruchomością wspólną, to drugi – wraz z otrzymaniem części kwoty czynszu najmu – zobowiązany jest wystawić na pierwszego stosowną fakturę  VAT.

Orzeczenie:
Wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 19 marca 2014 r., sygn. akt: I FSK 579/13

Podstawa prawna:
Ustawa z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług