Kara umowna jako przychód

W sytuacji, gdy podatnik CIT otrzymuje nieruchomość, tytułem kary umownej w formie niepieniężnej, przychód z tego tytułu powstaje z chwilą przeniesienia własności tej nieruchomości. Tak wynika z wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku, z dnia 04 kwietnia 2014 r. w sprawie o sygn. akt I SA/Gd 1731/13. 

W ocenie sądu bez znaczenia pozostaje fakt, czy i kiedy nieruchomość otrzymana tytułem kary umownej, zostanie faktycznie sprzedana przez podatnika CIT oraz czy i kiedy nastąpi wykreślenie obciążeń na nieruchomości. Skoro w przedmiotowej sprawie doszło do przeniesienia własności nieruchomości, to należy uznać, że wierzytelności w zakresie przysługujących stronie kar umownych zostały rozliczone w całości. 

Zdaniem WSA, nie sposób zgodzić się z  poglądem, iż należnymi przychodami w rozumieniu art. 12 ust. 3 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych będą jedynie środki pieniężne uzyskane przez podatnika CIT dopiero z chwilą sprzedaży nieruchomości. 

Orzeczenie:

Wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku, z dnia 04 kwietnia 2014 r. (sygn. akt I SA/Gd 1731/13)

Podstawa prawna:

Ustawa z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych